Mitä on flippaaminen ja miten aloitan flippauksen?

Flippaaminen on alun perin asuntosijoituksessa käytetty termi, jossa asuntoja flipataan eli ostetaan, kunnostetaan ja myydään. Sieltä se on tullut nyt myös tavaroiden ostamiseen ja myymiseen. Se, mikä erottaa flippauksen osto- ja myyntitoiminnasta, on se, että tarkoituksena on tehdä mahdollisimman paljon voittoa. Jotta sinä voit aloittaa flippauksen tänään, haluan että ensimmäisenä etsit 5 esinettä kotoasi – 5 sellaista esinettä, joihin et ole koskenut viimeisen kuukauden aikana kertaakaan. Tai jos olet lukenut koko kurssin läpi ja tiedät, miksi videopelit ovat haitallisia, voit laittaa myös pelikonsolin tai pelitietokoneesi myyntiin.

Tärkeintä on, että löydät esineitä joita et ole käyttänyt tai et enää tarvitse, koska flippauksen aloittaminen ei vaadi rahaa lainkaan. Etkö löydä tuotteita? Se on tekosyy, koska meillä on Facebook-ryhmiä, joissa annetaan ilmaiseksi tavaroita, Facebookin Marketplace, josta löytyy ilmaisia tavaroita, ja lopuksi Tori.fi, jossa on ”Annetaan”-osasto. Eli tuotteita löytyy, mutta olet laiska ja et halua toimia. Siinä on taas kerran köyhän ja rikkaan erotus – köyhä etsii tekosyitä siirtääkseen toiminnan myöhemmäksi, rikas toimii ja miettii, miten parantaa toimintaansa.

Tuotteiden hankkiminen ei siis saa olla ikinä siitä kiinni, ettet löydä myytävää tavaraa. Tori.fi-palvelusta löydät paljon tavaroita, joita annetaan ja joista saat myymällä puhdasta voittoa. Mutta se, mikä erottaa sinut muista köyhistä, on se, että sinä alat tekemään ja säännöllisesti selaamaan markkinapaikkoja tuotteiden hankkimiseksi. Kun olet saanut tuotteita kaupaksi, älä koskaan käytä niitä rahoja muuhun kuin varaston kasvattamiseen, jota käydään tässä läpi ja sitten skaalausvaiheessa vielä paremmin.

Pelkästään tuotteiden hankkiminen ei ratkaise ongelmaasi tänään, koska se on vasta 50 % työstä. Sinun tulee seuraavaksi tehdä sellainen myynti-ilmoitus, joka hoitaa kaupan puolestasi – ja mikä tärkeintä, mahdollisimman nopeasti. Se, mikä erottaa harrastuksen bisneksestä, on kassavirran nopeus. Jotkut voivat myydä satoja tuotteita, mutta jos myynti on hidasta, tuotto jää juuri ja juuri köyhyysrajan yläpuolelle. Mutta se, kuka osaa ottaa härkää sarvista ja ohjata sen uuteen suuntaan, voittaa. Se, mitä tarkoitan tällä, on se, että tuotteiden hankinnan kohdalla sinun tulee tehdä myös seurantaa siitä, kuinka nopeasti ja missä tuote menee kaupaksi. Mitä nopeampia kauppoja, sitä enemmän ansaitset – ja se erottaa sinut harrastelijoista.

Miten luodaan myynti-ilmoitus, joka myy nopeasti?

Hyvässä myynti-ilmoituksessa tuotteen kuvat, otsikko ja ilmoitusteksti myyvät tuotteen nopeasti ja kertovat kaiken tarpeellisen tuotteesta. Tuotteen kuvaaminen kannattaa pyrkiä tekemään auringonvalossa, jolloin saat luonnollisen valon kuvillesi. Tämä ei aina onnistu, mutta muista myös käyttää taustaa, joka erottaa tuotteen selkeästi. Kun kuvaat tuotteita, ota aina enemmän kuvia kuin ilmoitukseen mahtuu. Kun otat tuotteesta kuvia mahdollisimman monesta kulmasta ja erilaisella valotuksella, opit nopeasti ottamaan hyviä ja myyviä kuvia. Näistä useista kuvista valitset max. 5 kuvaa, joita käytät ilmoituksessa. Mikäli samaa tuotetta myy useampi henkilö, katso aina, miten he ovat ottaneet kuvat, ja mieti, miten sinä erotut muista tuotteista. Juuri se, että sinun kuvasi erottuu, voi olla ainoa syy, miksi teit kaupan.

Ilmoituksen otsikon tulee erottua muista. Osassa alustoista voidaan käyttää emojeita, jotka erottavat tuotteesi otsikon muista. Muista myös katsoa muiden ilmoitusten tekstejä. Yleensä otsikko ”ip 16 pro” on huono verrattuna ”iPhone 16 Pro | 512GB | 92 % akku”, joka kertoo riittävästi informaatiota tuotteesta. Voit myös lisätä sanan ”Apple” otsikkoon, jolloin brändi on näkyvillä – ja brändi myy paremmin. Otsikon tulee houkuttaa ihmistä tekemään klikki.

Myyntitekstissä tulee aina kertoa tuotteen kunto ja mahdolliset tekniset tiedot tai muut myyntiin vaikuttavat tiedot. Tällöin kuvailet tuotteen mahdolliselle ostajalle. Ajattele samaa iPhonen myynti-ilmoitusta: et varmasti ole kiinnostunut, jos ilmoituksessa lukee ”Hyvä ja siisti iPhone 16 Pro”. Sen sijaan ilmoitus, jossa kerrotaan teknisiä tietoja, laitteen kunnosta ja havaituista vioista, on paljon myyvempi. Tee siis tekstit siten, että tuote myy – koska seisova varasto on aina rahaa, joka ei liiku, ja sinun tehtäväsi on liikuttaa rahaa nopeasti.

Ilmoituksissa voidaan käyttää myös ihmisten tunteita hyödyksi, mutta muista: sinulla ei ole tunteita ja bisneksellä ei ole tunteita. Sinä et tee yhtäkään asiaa tunteen perusteella, vaan tekemisen vuoksi ja sen takia, että saat rahaa. Voit myydä tuotteet kiireellä ja laittaa tekstiin ”Nopeat kaupat etusijalla” tai jotain sellaista, joka luo kiireen tunteen ostajalle.

Tuotteen hinta on viimeinen asia, joka sinun tulee miettiä. Pidä aina tinkivaraa, koska jokainen haluaa tinkiä. Opit tämän nopeasti: jos tuotteesi hinta on liian alhainen, se menee salamana kaupaksi. Jos taas hinta on liian korkea, tuote saattaa olla jopa 2 viikkoa hyllyssä. Ota sellainen asenne, että katsot, mitä muut pyytävät tuotteesta. Esimerkiksi tämä iPhone, joka on Torissa halvimmillaan 900 € ja seuraava 975 € huonoilla kuvilla. Teet kunnolliset kuvat ja otsikot, jolloin saat 950 € hinnalla puhelimesi nopeasti kaupaksi, koska se erottuu muista.

Konkreettisia esimerkkejä myynti-ilmoituksista

Jotta ymmärrät, miten teoria muuttuu käytännöksi, tässä on konkreettinen esimerkki myynti-ilmoituksesta ja tosielämän tarina onnistuneesta flippauksesta. Näitä periaatteita voit soveltaa omiin kauppoihisi, olipa kyseessä sitten elektroniikka, vaatteet tai huonekalut.

Esimerkki: Myynti-ilmoitus PlayStation 4 -konsolille

Otsikko: PlayStation 4 Slim 500GB | Kuin uusi | 2 ohjainta + 3 peliä 🎮
Kuvaus: Myydään erinomaisessa kunnossa oleva PlayStation 4 Slim 500GB. Konsoli on ostettu 2023, käytetty vähän ja huollettu säännöllisesti. Mukana tulee 2 alkuperäistä ohjainta (toimivat moitteettomasti) ja 3 peliä: FIFA 23, Call of Duty: Modern Warfare ja Gran Turismo Sport. Kaikki kaapelit mukana, alkuperäinen laatikko tallessa. Kunto tarkistettu, ei naarmuja tai teknisiä vikoja. Hinta 180€ (tinkivaraa hieman). Nopeat kaupat etusijalla! Nouto kauppakeskus Redistä tai postitus (ostaja maksaa postikulut). Yhteydenotot viestillä.

Kuvat: Ota kuvia konsolista eri kulmista (etu, taka, sivut), ohjaimista ja peleistä siistillä taustalla (esim. valkoinen pöytä). Käytä luonnonvaloa, esimerkiksi ikkunan ääressä, ja valitse 4–5 parasta kuvaa, joissa konsoli erottuu selkeästi.

Miksi tämä toimii? Otsikko on informatiivinen ja erottuva emojin ansiosta. Kuvaus kertoo kaiken olennaisen: kunnon, lisävarusteet, hinnan ja noutotavan. Tällainen ilmoitus erottuu Tori.fi:ssä, jossa monet laittavat vain “PS4 myynnissä, 150€”. Tällä saat todennäköisesti nopeammin kaupat ja korkeamman hinnan.

Ensimmäinen flippaus – vanha pyörä 50€ voitolla

Kun aloitin flippauksen, löysin Facebookin Marketplacesta vanhan Crescent-maastopyörän, joka oli ilmainen, koska siinä oli rikkinäinen vaihde. Hain pyörän julkiselta parkkipaikalta ja korjasin vaihteet itse 10 € varaosilla (uusi vaihdevaijeri). Laitoin pyörän myyntiin Tori.fi:hin ja Vinted.fi:hin seuraavalla ilmoituksella: “Crescent Maastopyörä 26” | Vastahuollettu | Nopea nouto!”. Kuvasin pyörän ulkona auringonvalossa, otin kuvia renkaista, rungosta ja vaihteista. Hinta oli 60€ (tarkistin, että vastaavat pyörät menivät 70–100€). Pyörä myytiin 2 päivässä Tori.fi:ssä hintaan 55€. Puhdas voitto oli 45€, koska korjauskulut olivat 10€. Tämän voiton sijoitin seuraavaan kauppaan – ostin pelikonsolin 80€:lla ja myin sen 120€:lla. Näin flippaus lähti rullaamaan!

Oppitunti: Etsi ilmaisia tai edullisia kohteita, panosta hyvään ilmoitukseen ja seuraa myyntiaikaa. Pienikin voitto on polttoainetta seuraavaan kauppaan.

Miten käyttää tekoälyä flippauksessa?

Tekoäly on tuonut työkaluja myös flippaukseen. On olemassa osto- ja myyntitilanteisiin neuvottelubotti, joka auttaa sinua tekemään kauppaa. Voit neuvotella hinnasta ja saada sitä kautta kauppoja lukkoon helpommin. Neuvottelu on kuitenkin tärkeimpiä taitoja, joita myyjillä on oltava. Siksi suosittelen sinua ainakin aluksi käyttämään Negotiation GPT -bottia, joka neuvottelee puolestasi. Voit harjoitella sen kanssa siten, että ostat tai myyt sille, jolloin saat kokemusta ja vinkkejä, miten parantaa omia taitojasi. Tai sitten voit käyttää sitä seuraavassa tinkimisessä tehdäksesi kaupat.

Jälleenmyyntiä varten sinun tulee ostaa tuotteita. Mutta mitä jos sanon, että on olemassa tekoälyllä tehty työkalu, joka pystyy reaaliajassa etsimään sinulle kuvan perusteella kaiken mahdollisen tiedon tuotteesta? Resell Assistant (Arbitrage Price Analyst) on tätä käyttöä varten luotu botti. Tämä toimii hyvin eBayn kanssa, mutta voit myös pyytää siltä tietoa Vintedistä, Huuto.netistä tai vaikka Tori.fistä. Tekoälyn ainoa miinuspuoli on se, ettei ilmaisella ChatGPT:llä pääse kovinkaan pitkälle. Joudut maksamaan siitä, että pystyt hyödyntämään sitä tehokkaasti. Mutta hyöty, jonka saat, on paljon arvokkaampi kuin se, mitä maksat.

Resell Assistant auttaa sinua myös tekemään myyntitekstit tuotteellesi. Voit laittaa sille tuotteen kuvat ja pyytää sille myyntitekstit, joilla tuote menee nopeasti kaupaksi. Se tekee työtä käskystä. Toinen, mihin moni käyttää tekoälyä, on kuvien parantaminen. Voit parantaa kuvien valotusta ja sävyjä tekoälyn avulla nopeasti. Mutta muista, ettet saa koskaan ampua yli ja tehdä tuotteesta liian hyvännäköistä, jolloin se ei enää vastaa sitä, mitä olet myymässä. Paranna kuvia, mutta älä liioittele.

Missä myyn tuotteitani ja miten?

Tämä on se osuus, missä minun kurssini erottuu kaikista muista kursseista. Muut kurssit neuvovat: mene kirppikselle, etsi edullisia tuotteita ja myy Tori.fi:ssä. Se on toki toimiva malli heille, jotka haluavat harrastaa. Sinä olet täällä sen vuoksi, että haluat tehdä mahdollisimman paljon rahaa flippauksella. Tällöin yhden kauppapaikan kanssa toimiminen on unohdettava ja otettava käyttöön huijauskoodit, joiden avulla voitat. Tässä alapuolella on taulukkomalli, jonka haluan että otat saman tien käyttöön Google Sheets -palvelussa. Tämän avulla pääset hoitamaan kirjanpitoa ja pitämään huolta varastostasi. Samalla näet, miten nopeasti kaupat tehtiin ja mikä parasta – tiedät nopeasti, mitkä tuotteet myyvät helposti ja mitkä roikkuvat pitkään varastossa. Näin voit optimoida myyntisi.

Nyt kun taulukko on sinulle annettu, huomaat varmaan osion ”Listattu alustoihin”, ja siellä onkin useampia alustoja. Hmm, mitä se kertoo sinulle? Älä koskaan tyydy vain yhteen kauppapaikkaan ja myy vain yhdessä alustassa. Se on sama kuin somemaailmassa: osa käyttää Instagramia ja osa Tiktokia. Samalla tavalla meillä on ostajia, jotka käyttävät vain Huuto.netiä, Tori.fi:tä, Vinted.fi:tä, Regionlineä tai Facebookin Marketplacea. Sinun pitää laittaa tuotteesi myyntiin useammalle alustalle samaan aikaan. Tässä kohtaa tulee myös se, mitä kävimme otsikoiden ja tekstien kohdalla: nyt voit testata erilaisia versioita myyntiteksteistä, jotta opit itse kirjoittamaan myyviä otsikoita ja kuvauksia. Älä enää kirjoita yhden lauseen lyhyitä tekstejä, vaan myyviä ja kuvaavia ilmoituksia.

Tuotteiden hankkiminen ostamalla

Nyt päästään siihen pisteeseen, että olet jo saanut muutamia kauppoja ja sinulla on rahaa. Nyt sinun tulee alkaa etsimään tuotteita, joita flipata. Pelikonsoleita myydään usein paketteina, joissa on konsolin lisäksi pelejä. Katso, mitä pelejä on myynnissä ja mikä on konsolin keskimääräinen hinta. Näin voit löytää alihinnoiteltuja paketteja, joista pystyt tekemään voittoa. Tässä alkuvaiheessa ei ole väliä, saatko 10 euron kaupasta tuotteen, jonka myyt 12 eurolla. Tärkeintä on, että toimit, etkä mieti ”Mikä on paras tuote flipattavaksi”. Se, mikä toimii alueellasi, riippuu siitä, mitä Google Sheets -tiedostosi sanoo (kate ja myyntiajat). Kokeile useita erilaisia tuotteita ja selvitä, mikä myy nopeasti. Keskity sitten siihen tuoteryhmään.

Jäikö tuote varastoon eikä tahdo mennä kaupaksi? Tässä kohtaa tulevat pakettidiilit kyseeseen. Mutta muista: tappiolla myyminen on VIIMEINEN vaihtoehto. Voit myydä pakettina tavaroita pienellä voitolla tai hankintahinnalla, mutta älä myy tappiolla ellei ole aivan välttämätöntä. Kerää tavaroita, jotka roikkuvat varastossa, ja myy pakettina – saat usein omasi takaisin tai pientä voittoa.

Tuotteiden etsimiseen, jos haluat ostaa halvimmalla, on olemassa työkalu nimeltään Easy Scraper, jonka avulla voit suoraan Chrome-selaimella etsiä tuotteita mistä tahansa palvelusta. Se toimii siten, että menet sivulle, josta haluat etsiä tuotteita. Tämä voi olla vaikka Tori.fi-hakutulos ”Playstation 4”. Sitten siinä on osio, jossa se kysyy ”Toiminto lisää kohteiden lataamiseksi”. Tässä valitset hiirellä alueen ruudusta, jossa on napit seuraaville sivuille. Kun klikkaat ”Aloita kaavinta”, niin PUM – sinulla on kaikki Tori.fi:ssä myynnissä olevat Playstation 4 -konsolit listassa. Tämä lista kannattaa viedä Google Sheets -palveluun, jotta voit lajitella taulukon halvimmasta kalleimpaan. Helppoa, eikö? Tämä työkalu kannattaa ottaa käyttöön mahdollisimman nopeasti – se pelastaa sinut tuntien etsimiseltä.

Myyntitilanteet ja oma turvallisuus

Tämä on flippauksen tärkein asia. Koska nykyinen tilanne Suomessa on mitä on, mahdollisuus tulla ryöstetyksi on korkeampi kuin koskaan aiemmin. Kannattaa siis pitää huoli itsestään, kun teet kauppaa. Ostopaikalle älä koskaan ota enempää käteistä mukaan kuin sovittu summa, ja sovi aina kaupat julkiselle paikalle. Älä koskaan mene kenenkään kotiin ostamaan tuotteita, äläkä myy omassa kodissasi tuotteita, ellei ole aivan välttämätön pakko. Flippauksen skaalausvaiheessa käymme läpi, miten otat varastoinnin käyttöön ja voit alkaa tekemään kauppaa sieltä käsin – kuten myös sen, miten saat skaalattua tästä oikean bisneksen. Mutta pidä itsesi turvassa: älä koskaan sovi kauppoja omaan kotiin tai ostajan luokse, vaan aina julkiselle paikalle.

Maksuissa ole erittäin tarkkana käteisen kanssa. Nykyisin liikkuu todella paljon feikkirahaa, ja sinulta voidaan yrittää ostaa väärennetyllä rahalla tavaroita. Luovuta kauppakohde vasta, kun olet tarkistanut rahat. Tai jos maksu suoritetaan tilille, pidä huoli, että sinulla on pankki, johon rahat tulevat nopeasti, kuten Revolut. Sinne maksut tulevat heti, ja ostotilanteessa maksut myös liikkuvat nopeasti. Siksi Revolut on flippaajalle ehdoton valinta. Muista: pakettikaan ei lähde koskaan ennen kuin rahat ovat tililläsi. Yksikään maksukuitti ei ole tae siitä, että saat rahasi. Ja koskaan ei ole niin kiire, ettet voisi vahvistaa maksua. Tärkeintä on, että pysyt turvassa ja hoidat kaikki kaupat turvallisuus edellä!